Внимание! "Юридическая компания "ПАРТНЕР" никак не связана с ООО "Партнер" (Проспект Мира, 101, м. Алексеевская). Если Вы недовольны качеством их обслуживания, пожалуйста, обращайтесь с претензиями к ним.
Юридические услуги
Юридическая компания

 

Наши представительства:

 

Наши партнеры:

liga-expert – сообщество профессионалов

 

 

 

 

 

Рейтинг@Mail.ru
Яндекс.Метрика
     
 
 

ОФОРМЛЕНИЕ  ЗЕМЛИ

 

К сделкам купли-продажи земельных участков применяются общие правила о договоре купли-продажи, специальные правила о договоре купли-продажи недвижимости, установленные гражданским законодательством, с учетом особенностей, установленных земельным законодательством.

Форма сделки купли-продажи может быть простой или нотариальной (по желанию сторон), так как обязательного нотариального удостоверения договора купли-продажи земельного участка гражданское законодательство не предусматривает. Обязательное нотариальное удостоверение сделок с земельными участками предусмотрено лишь для договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением.
Несоблюдение установленной законом формы сделки по отчуждению земельного участка влечет его недействительность.

Обязательная государственная регистрация именно договора по отчуждению земельного участка предусматривается только для договора дарения земельного участка (пункт3 статьи 574 ГК РФ) и договора ренты, предусматривающего отчуждение земельного участка под выплату ренты (статья 584 ГК РФ).

Иные договоры отчуждения земельных участков сами по себе не подлежат обязательной государственной регистрации. Однако обязательной является государственная регистрация перехода права собственности от продавца к покупателю.

Таким образом, применительно к договору купли-продажи земельного участка момент заключения договора не совпадает с моментом возникновения права собственности у покупателя (со дня государственной регистрации права собственности).

 

Далее:

Продажа земли (документы)

Выделение земельных участков под строительство

Оформление в собственность

 
     

 

При поддержке: 
Сделки с недвижимостью

 Правительства
Москвы

 

Риэлторское агентство

 Министерства
Юстиции

 

Услуги риэлтора

 Министерства
Социального
Развития