Залив квартиры. Что делать, если Вас залили соседи сверху?

Залив квартиры Первое что мы хотели бы посоветовать Вам при заливе квартиры соседями - не паниковать и не набрасываться с кулаками на соседей. Выявите протекающие области, по возможности перекройте их или другими способами предотвратите дальнейшее распространение воды по Вашей квартире. Перенесите из-под капающей воды вещи, по возможности передвиньте предметы мебели, чтобы минимизировать повреждения от затопления вашей квартиры. Позвоните представителям эксплуатирующей организации (ЖЭК, ДЭЗ), спокойно опишите им ситуацию по заливу Вашей квартиры соседями сверху. Представители эксплуатирующей организации должны выявить причину затопления. Даже если Вы самостоятельно ликвидировали последствия затопления, все равно вызовите представителей ЖЭКа. Специалист должен приступить к осмотру Вашего жилья не позднее чем через 12 часов после затопления и составить Акт о затоплении. Это необходимо для получения Вами денежной компенсации за нанесенный материальный ущерб вследствие залива квартиры.

Вызов специалиста эксплуатирующей компании

В результате осмотра помещения специалист установит причину затопления и составит акт о затоплении. Даже если повреждения совсем незначительны, даже если вы планируете мирно и без всякого иска в суд договориться с соседями о возмещении причиненного вам ущерба после залива квартиры, мы НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендуем Вам составить этот акт. Поверьте нашему опыту, нередки ситуации, когда соседи, согласившиеся сначала мирно договориться и выплатить денежную сумму на ремонт, впоследствии отказывались от каких-либо выплат. В таком случае денежную сумму с соседей можно получить только через суд. А суду понадобится этот самый Акт затопления помещения. А если Вы его не составили, что вы предоставите суду? Поэтому в любом случае составьте Акт о затоплении.

При осмотре затопленной квартиры и составлении Акта должны присутствовать:

Представитель эксплуатирующей компании;
Представитель пострадавшей стороны;
Представитель соседей сверху, которые Вас затопили;
Старший по дому, свидетели (друзья, соседи, родственники и т.д.

Если при составлении Акта будет отсутствовать виновная сторона, это будет нарушением прав соседей, которые обязательно укажут это в суде.

Кроме того, не менее чем через неделю после происшествия следует составить повторный Акт о заливе квартиры. Это делается для того, чтобы зафиксировать повреждения по прошествию какого-то времени. Стены, пол и мебель за это время высохнут. Но на стенах может образоваться плесень и грибок, от стен могут начать отслаиваться обои, прийти в негодность паркет и т.д. Чтобы зафиксировать все эти дополнительные неприятности после того, как соседи залили квартиру, следует составить повторный Акт о заливе квартиры. Эти последствия могут проявляться в течение полугода после затопления. Как бы ужасно не выглядела Ваша квартира после "водной процедуры", не рекомендуется делать ремонт в ближайшие полгода.

Что такое Акт о заливе квартиры? Как его правильно составить?

Акт о заливе квартиры — несомненно необходимый документ, подтверждающий факт залива вашей квартиры, содержащий список поврежденных вещей и степень их повреждения. Потому внимательно следите за заносимой в Акт информацией. В этом документе должны быть отражены даже самые незначительные повреждения, полученные в результате залива квартиры. Акт составляется примерно за 10 дней. После чего Вы должны получить на руки оригинал (ВАЖНО!) Акта о заливе квартиры. При получении документа проверьте достоверность содержащейся в нем информации и наличие синей печати на документе.

Мирное урегулирование

После составления акта о заливе квартиры поговорите с соседями. Попытайтесь все решить мирным путем. Многие сами готовы оплатить ущерб, чтобы только не начинать судебные тяжбы. В случае готовности соседей возместить ущерб сторонами составляется договор о возмещении вреда и виновная в заливе жилья сторона полностью возмещает причиненный ущерб. Ну а если соседи не согласятся на досудебное соглашение, придется Вам "пободаться" в суде.

Подготовка к судебным тяжбам

1. Позвоните в оценочную компанию. Договоритесь о дне и времени проведения независимой экспертизе. Уведомите заливших вас соседей заказным письмом с уведомлением о предстоящей экспертизе за 3 дня до нее. Виновная сторона должна присутствовать на экспертизе. При оценке квартиры требуйте чеки, документы об оплате экспертизы, приложите эти чеки к иску. Спустя 1 день Вы получите свидетельство независимой экспертизы о размере нанесенного Вам ущерба, что является одним из основных доказательств на суде.

2. Наймите грамотного адвоката (Мы предлагаем Вам обратиться к нам, так как имеем большой опыт в разрешении подобных споров), который будет представлять Ваши интересы в суде.

3. Ни в коем случае не делайте ремонт до окончания судебных разбирательств. Судом может быть назначена повторная судебная экспертиза. Но если Вы решили делать ремонт, то сохраните все платежные документы (кассовые, товарные чеки, договора с организациями, акты выполненных работ).

Юридическая компания "ПАРТНЕР" предлагает квалифицированную помощь по вопросам залива квартиры. Преимущества работы с нами:

Имеем внушительный стаж работы. Опыт наших юристов от 8 до 34 лет реальной юридической практики, у каждого за плечами сотни выигранных дел по заливу квартиры.
Предоставляем помощь в проведении независимой оценочной экспертизы абсолютно бесплатно.
Наши лучшие юристы будут представлять Ваши интересы в суде. И это обойдется Вам... абсолютно бесплатно!

В чем подвох, спросите Вы?
А нет никакого подвоха. Не беспокойтесь об оплате! Чеки об оценочной экспертизы и услуг адвоката мы приложим к иску, и все судебные издержки оплатят Ваши соседи, виновные в заливе Вашей квартиры.

Остались вопросы?

Для БЕСПЛАТНОЙ юридической консультации по заливу квартиры позвоните нам

по телефонам:

+7(499) 189-23-70

+7(906) 055-67-89,

+7(906) 713-30-33

Мы ждем Ваших звонков и будем рады Вам помочь.

Новости
Популярное

Адрес
гор. Москва, ул. Енисейская, д. 2, стр. 2, офис 003
Тел.+7(499) 189-23-70, +7(906) 055-67-89,

Email info@law-partner.ru
Помощь клиентам +7(906) 713-30-33